스트레스 DSR이 모지?

스트레스 DSR(총부채원리금상환비율) 시행

 

2024년 2월  26일, 스트레스 DSR이라는 새로운 제도가 은행권 주택담보대출에 도입됩니다.

 

 

이 제도는 대출자의 상환 능력을 보다 정확하게 평가하기 위해 미래 금리 상승 가능성을 반영한 것입니다. 쉽게 말하면, 대출 받는 사람의 소득에 따라 받을 수 있는 대출 금액을 제한하는 제도라고 볼 수 있습니다.

 

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이 제도가 우리 삶에 어떤 영향을 미칠까요?

 

1. 대출 금액 감소:

스트레스 DSR 적용으로 인해 이제까지 받았던 대출 금액보다 적은 금액만 대출받게 될 가능성이 높습니다. 특히 소득 대비 부채 비율이 높은 사람은 더욱 큰 영향을 받을 것으로 예상됩니다.

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2. 금리 상승:

스트레스 DSR은 일정 금리를 가산하여 적용되므로 기존보다 높은 금리로 대출받게 됩니다. 이는 월 상환 부담 증가로 이어질 수 있습니다.

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3. 주택 구매 어려움 증가:

 

대출 금액 감소와 금리 상승은 주택 구매를 더욱 어렵게 만들 수 있습니다. 특히 청년층이나 자영업자의 주택 구매는 더욱 힘들어질 것으로 예상됩니다.

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4. 가계 부채 관리 중요성 증가:

 

스트레스 DSR 제도는 가계 부채 관리의 중요성을 더욱 강조합니다. 앞으로는 신중하게 대출 계획을 세우고, 부채 관리에 더욱 신경 써야 할 것입니다.

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스트레스 DSR 제도 도입 배경은 무엇일까요?

 

"주담대 1억 덜 나와" 연봉 1억 직장인, 스트레스 DSR 적용했더니 - 머니투데이

 

최근 가계 부채가 빠르게 증가하고 있으며, 특히 주택담보대출 증가세가 심각한 상황입니다. 이는 금융 시스템의 안정성을 위협하는 요인이 될 수 있습니다.

 

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스트레스 DSR 제도는 이러한 가계 부채 증가를 억제하고 금융 시스템의 안정성을 유지하기 위해 도입되었습니다. 스트레스 DSR 제도는 우리 삶에 어려움을 가져올 수 있지만, 장기적으로는 가계 경제 안정과 금융 시스템 안정성을 위해 필요한 제도라고 생각됩니다.

 

앞으로는 변화하는 금융 환경에 맞춰 신중하게 대출 계획을 세우고, 부채 관리에 더욱 신경 써야 할 것입니다.

 

 

이번주부터 은행 대출한도 확 줄어든다…'스트레스 DSR' 첫 적용 | 연합뉴스